“ Мы строили метрополитен и линию скоростного трамвая… ”Л.А. Турчин
 

Инвестиционные проекты Украины

Микрорайон "Цветы"

Компания «Созидатель» (Днепропетровск) предложила к реализации программу комплексного строительства жилого микрорайона. Это первый проект системной застройки города Днепропетровска за последние 20 лет.

Компания «Созидатель» приступила к разработке комплексного проекта строительства жилого микрорайона в юго-западной части Днепропетровска (в сложившемся жилом районе Тополь) в 2007г. Проект предусматривает строительство жилого комплекса (здания 15-19, 22, 25-этажности) общей площадью 136 000 кв. метров и высотой 82,5 метра. Помимо жилых зданий, в новом микрорайоне будут построены деловой и торговый центры, детский сад, спортивный комплекс, парковая зона и многоуровневый паркинг.

По соотношению жилых квартир и машиномест в паркинге новый микрорайон соответствует европейским нормам и требованиям, предъявляемым к элитному жилью: на 1600 квартир предусмотрено строительство 1800 гаражей и парковочных мест общей площадью 45 000 кв.метров.

Жилой микрорайон отделен от Запорожского шоссе 150-метровой зоной супермаркетов, что позволяет решить две проблемы: с одной стороны, такая дислокация изолирует дома от трассы, с другой – позволяет расширить уникальную панораму на реку Днепр. По другую сторону Запорожского шоссе от микрорайона находится балка. По генеральному плану развития города здесь запланировано строительство Зоопарка, зоны отдыха и развлечений. Эта зона никогда не будет застраиваться, таким образом, «вид из окна» у жителей микрорайона будет оставаться неизменным.

Первые эскизные проекты микрорайона были сделаны в 2007 году (последняя версия эскизного проекта была сделана в 2009 году), в октябре 2007 года было подано заявление в горсовет о передаче в аренду земельного участка.

19 мая 2010 года соответствующее решение горсовета было вручено представителю компании. «Я надеюсь, что мы сможем приступить к строительству жилого массива, который станет одной из визитных карточек нашего города»,- прокомментировал это событие генеральный директор НПО «Созидатель» Л.А.Турчин.

Следует отметить, что последние 20 лет системного строительства микрорайонов в Днепропетровске не проводилось. Новый проект «Созидателя» может стать первой ласточкой в возобновлении работ на этом направлении.

При строительстве всех зданий и сооружений в НПО «Созидатель», для комфорта клиентов, придерживаются политики максимальной независимости обслуживания эксплуатируемых объектов от внешних факторов. Так, компания впервые на Украине стала устанавливать на своих объектах крышные котельные и двуконтурные котлы для индивидуального отопления и подачи горячей воды в квартиры; большинство объектов «Созидателя» имеет собственные трансформаторные подстанции, все дома компании обслуживаются оператором телекоммуникационных услуг, предоставляющим жильцам интернет высокого качества, телевидение и телефонную связь по одному кабелю. Эти принципы (максимальной независимости) заложены в концепцию создания нового жилого микрорайона.

Для строительства жилого микрорайона «Цветы Днепропетровска» проектно-конструкторским центром «Созидатель» разработан индивидуальный проект – жилые дома будут расположены в форме «бабочки».